Наш бесценный опыт ведения архитектурных и дизайн-проектов в Германии
15.02.2024
Наш бесценный опыт ведения архитектурных и дизайн-проектов в Германии превратился в захватывающее путешествие профессионального роста и творческого развития. В течение последних нескольких лет мы имели уникальную возможность работать над пятью проектами по всей стране — от Мюнхена до Гамбурга, что стало для нас ценным источником опыта и знаний.
Один из наиболее значимых проектов для нас была разработка частного дома в Мюнхене. На небольшом участке мы реализовали комплексную концепцию, включающую в себя не только экстерьер и интерьер дома, но и ландшафтный дизайн. Наша работа привела к созданию уникального стиля объекта, вплоть до мельчайших деталей внутреннего оформления.
Наша компания признана как творческие специалисты с обширным опытом в области интерьерного дизайна и архитектуры. Мы стремимся поддерживать мировой уровень качества в каждом проекте, что подтверждается нашим портфолио и географией реализованных проектов.
Процесс работы над проектом дома включал в себя все этапы от предпроектных исследований до авторского сопровождения на этапе строительства. В Германии этот процесс осложняется долгими и бюрократическими процедурами, включая получение разрешений на строительство и согласование проекта в администрации города.
В Германии каждый дом и его конструктив должен быть строго согласованы в администрации, а также должно быть получено разрешение на строительство – это долгий и бюрократический процесс. У заказчика был лицензированный архитектор в Мюнхене, который помогал нам вести согласования.
Когда мы начинаем работать над архитектурным или дизайн-проектом за границей, мы сталкиваемся с рядом вызовов, которые требуют нестандартных решений и тщательного планирования. К примеру, часто сталкиваемся с необходимостью учить местных строителей новым технологиям и нестандартным ращениям в архитектуре и дизайне.
Один из нестандартных элементов дизайна, который внедряли в Доме в Мюнхене двери в потолок. Изначально мы планировали заказать двери из России, но из-за санкций пришлось переключиться на итальянский вариант. Двери в потолок для Германии — это нечто необычное и новаторское, поэтому пришлось детально объяснять строителям, как правильно подготовить проемы для их установки. Приготовьтесь к тому, что в Германии нет технологических решений и мало обученных специалистов. Здесь важно показать и обучить.
Еще одним вызовом было внедрение скрытого теневого плинтуса. В то время как в России это стандартная практика, в Германии это было ноу-хау, с которым местные строители не очень понимали, как работать. Мы предоставляли им технические карты и схемы монтажа на английском языке, чтобы облегчить процесс и обучить их правильному монтажу. Нам важно, чтобы каждый элемент дизайна был осуществлен.
Так же обстоит дело и с выбором светового оборудования. Мы остановились на бренде Delta Light из Бельгии, который предоставляет лаконичные и стильные решения. Однако, для его установки требовался только лицензированный электрик, что увеличило бюджет проекта. Мы убедились в том, что важно заранее обсудить с строителями все детали и возможные риски, связанные с комплектацией и монтажом.
Другим вызовом стало создание экстерьера дома и ландшафтного дизайна. Работая с ограниченной площадью участка в Мюнхене, мы разработали план зонирования, который включал высадку растений, обеспечивая конфиденциальность и эстетичный вид из панорамных окон в плотной частной застройке. Учитывая дороговизну земли в этом регионе, мы также соблюдали законы озеленения, дополнительно озеленяя подъездной путь к дому и парковку.
В Германии процесс согласования подвода внешних инженерных коммуникаций может занять значительное время, так как он требует перекопки улицы, место для специальной техники и временное перекрытие части улицы. Эта работа должна быть спланирована в самом начале процесса строительства, так как она может занять до года или даже дольше. Немецкие бюрократические процедуры также осложняют этот процесс, поэтому необходимо иметь хорошие связи и точное знание законодательства для успешного согласования.
Согласование коммуникаций — лишь одна из проблем, с которыми сталкиваются Заказчики в процессе строительства в Германии. Важно иметь четкое понимание законодательства и умение оперировать им, а также обращаться к профессионалам, занимающимся согласованием объекта. Работы выполняет специализированная компания, а отдельный человек должен координировать весь процесс.
Таким образом, строительство в Германии требует не только финансовых ресурсов и строительной экспертизы, но также глубокого знания законодательства и умения вести успешные переговоры с государственными органами. Осознание и готовность к особым вызовам и задачам согласования являются ключевыми факторами успешной реализации строительного проекта в этой стране. Благодаря внимательному подходу и готовности обучать и давать рекомендации, мы смогли успешно реализовать проект в Германии, преодолевая все вызовы на пути.
Все эти аспекты позволили нам не только успешно реализовать проект в Германии, но и значительно расширить наш профессиональный и культурный опыт.
